Com acomodações climatizadas com varanda, o Teoria Guest House com 4 quartos está situado em Sabrosa. A propriedade fica a 33 km de Peso da Régua e dispõe de estacionamento privado gratuito. Com um pátio e vistas para o jardim, a casa de férias inclui 4 quartos, uma sala de estar, televisão de ecrã plano por cabo, uma cozinha equipada e 2 casas de banho com um bidé e um chuveiro. Os hóspedes da casa de férias podem desfrutar de um pequeno-almoço continental ou buffet. A Teoria Guest House providencia comodidades para churrascos. Depois de um dia de caminhadas ou pesca, os hóspedes podem relaxar no jardim ou na área de estar partilhada. Vila Real fica a 30 km do alojamento, enquanto Lamego está a 45 km.